Перейти к контенту

Главное меню:



Новости экономики

Все новости ...
Новости оценки

Все новости ...

Оценка гаража

 

Оценка гаража (машиноместа) является одним из направлением деятельности нашей компании. Результатом работ по оценке гаража (гаражей)  будет Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и стандартам оценки, обязательными, к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г  № 256 (ФСО №1), № 255 (ФСО № 2), №254 (ФСО № 3).

Цели оценки гаража:

 
Оценка гаража для купли-продажи или сдачи в аренду;
 Оценка гаража для кредитования под залог;
 Независимая оценка гаража для ликвидации строения;
 Оценка гаража при разделе имущества;
 Оценка машиноместа для исполнение прав наследования, судебного решения, разрешения прочих имущественных споров;
 Независимая оценка гаража для страхования;


Оценка гаража (гаражей)
 проводится при предъявлении ряда официальных документов. В первую очередь для проведения оценочной деятельности необходимы ксерокопии свидетельства о государственной регистрации прав собственности на гараж, земельный участок и договоров аренды (купли-продажи, мены, дарения). При оформлении заказа на оценку гаража желательно также предъявить свидетельство о праве на наследство и документы, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе. Необходимы также планы участка и гаража. Для юридических лиц - балансовая первоначальная и остаточная стоимости гаража, процент износа на последнюю отчётную дату.

Рыночная оценка гаража или машиноместа осуществляется по тем же правилам и методикам, которые используются для определения стоимости других видов недвижимости.

Прежде всего, оценка машиноместа предусматривает тщательный осмотр оценщиком всех характеристик и параметров оцениваемого объекта. При оценке гаражей важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать размер строения, площадь земельного участка, на котором он находится, местоположение гаража, наличие отопления, воды, электричества и материал, из которого возведен гараж. Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как наличие охраны на объекте, вида стоянки (крытая или открытая), полезной площади.

На следующем этапе оценки гаража оценщик исследует рыночный сегмент, имеющийся на данный момент времени, а затем анализирует информацию по аналогичным сделкам. После чего начинается предметный расчет стоимости объекта, то есть – рыночная оценка гаража.

На заключительной стадии оценки гаража составляется отчет, в котором содержатся сведения о технологических, конструктивных и физических характеристиках объекта, о его окружении и местонахождении, о методике осуществления рыночной оценки гаражей и непосредственно рассчитывается стоимость данного недвижимого имущества.
Типовой перечень документов, необходимых для оценки гаража.

В некоторых случаях для оценки гаражей могут потребоваться и другие документы или дополнительные сведения.
 


Контакты

Более подробную информацию о порядке, сроках и стоимости оказания услуг по оценке различных видов имущества.
Вы можете получить, обратившись по телефонам:
 +7 (914) 97-39-376, +7 (423) 2-91-15-38

 info@iprim-ocenka.ru Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. 
  или заполнив форму обратной связи

 

Главная
О компании
Услуги по оценке
Юридические услуги
Партнеры и клиенты
Цели оценки
© 2012-2015 Все права защищены
Карта Сайта
Новости
Кадастровые работы
Оставить заявку
Контакты
Документы
Яндекс.Метрика